Prédio para alugar, 335 m² por R$ 15.000,00/mês - Centro - Mongaguá/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Prédio comercial com 335 m², 6 banheiros, 3 salas privativas com sacada e 4 vagas no Centro em Mongaguá Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e estrutura completa para instalar grandes operações comerciais, clínicas ou franquias. Situado na tradicional Avenida Marina, no coração do Centro de Mongaguá, o imóvel está estrategicamente localizado em uma área de alto fluxo diário de pedestres e veículos, com fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Área útil: 335,82 m² | Área total: 240,00 m² | Pacote de locação: R$ 15.000,00 / mês Acomodações internas: Pavimento térreo com amplo salão de excelente luminosidade natural, recepção, sala adicional nos fundos, copa privativa, depósito e 4 banheiros (incluindo 1 adaptado para PCD). Pavimento superior com escadaria suave e 3 salas privativas, todas com banheiro individual (sendo as salas frontal e dos fundos com sacada) Área externa e vaga: Ampla área externa privativa nos fundos e 4 vagas de garagem descobertas na frente do imóvel Diferenciais e Potencial de Operação: Localização Estratégica na Avenida Marina: Endereço de altíssimo impacto visual no Centro de Mongaguá, próximo a bancos, restaurantes e variados serviços, garantindo grande fluxo contínuo de clientes. Planta Versátil em Dois Pavimentos: Layout de 335 m² com salão térreo de fácil adaptação para showrooms ou recepções, somado a salas executivas com suítes no piso superior, ideais para escritórios corporativos ou consultórios. Infraestrutura e Acessibilidade: Imóvel equipado com banheiros adaptados para PCD, 4 vagas de estacionamento frontal e facilidade para logística e atracação de marcas de grande porte. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente opção!