Casa com 2 dormitórios à venda, 258 m² por R$ 480.000,00 - Suarão - Itanhaém/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel residencial e comercial com 258 m² e excelente potencial de renda no Centro de Itanhaém. Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e versatilidade em um único endereço. O imóvel conta com 3 edificações independentes no mesmo lote, prontas para locação individual, oferecendo uma estimativa de renda mensal de até R$ 4.000,00 para garantir excelente retorno financeiro. Área construída: 258 m² Salão Comercial (frente): Aproximadamente 100 m² de área com espaço amplo, cozinha e 2 banheiros (estimativa de locação: R$ 1.500,00/mês) Casa Térrea (frente): 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, jardim de inverno e 1 vaga de garagem (estimativa de locação: R$ 1.000,00/mês) Sobrado (fundos): 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, lavanderia, terraço com churrasqueira com lavabo de apoio e 1 vaga de garagem (estimativa de locação: R$ 1.500,00/mês) Diferenciais e Potencial de Investimento: Rentabilidade Imediata: Estrutura já dividida em 3 unidades autônomas, perfeita para gerar renda com locações residenciais e comerciais simultâneas. Lazer e Conforto: O sobrado nos fundos dispõe de terraço privativo com churrasqueira, ideal para momentos de descontração. Localização Estratégica: Situado em região privilegiada de Itanhaém, com fácil acesso ao comércio local, serviços da cidade e meios de transporte. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!