Casa com 3 dormitórios à venda, 247 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro - Itanhaém/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Propriedade exclusiva de 1.150 m² na orla com vista para o mar e a foz do Rio Itanhaém no Centro Uma oportunidade verdadeiramente única para quem busca amplitude, vocação comercial/turística e uma localização icônica no litoral. Situada na orla do Centro de Itanhaém, esta propriedade reúne um terreno impressionante de 1.150 m² com 247 m² de área construída, oferecendo uma vista espetacular para o mar e para o encontro do Rio Itanhaém, envolvida por área verde e a passos de todo o comércio central. Área útil: 247,00 m² | Área de terreno: 1.150,00 m² | Valor de venda/locação: R$ 3.000.000 Acomodações internas: Casa principal com 3 dormitórios (sendo 1 suíte privativa com closet), sala ampla para 2 ambientes com varanda e vista para a orla, cozinha prática e banheiro social. O imóvel conta ainda com edícula independente para hóspedes e casa de caseiro Área externa e vagas: Amplo jardim com pomar produtivo, espaço gourmet ao ar livre com churrasqueira integrado à vegetação, lavanderia funcional e pátio de garagem para até 15 veículos (sendo 5 vagas cobertas) Diferenciais e Potencial de Operação: Localização Icônica e Vista Privilegiada: Ponto nobre na orla do Centro de Itanhaém com vista permanente para o mar e para a foz do Rio Itanhaém, unindo a beleza natural ao charme histórico da cidade. Terreno Excepcional de 1.150 m² com Lazer e Natureza: Ampla área verde privativa com pomar, espaço gourmet envolto pela vegetação e edícula para recepção de visitantes com total privacidade. Polivalência e Potencial Comercial: Pela metragem, estrutura e localização estratégica no Centro, o imóvel possui vocação ideal para residência exclusiva de alto padrão ou projetos como pousadas de charme e restaurantes conceituais. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente opção!