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Rua Benedito de Oliveira Luz, 1 - Umuarama Parque ItanhaémTerreno amplo com 459 m² no Umuarama em Itanhaém.Uma excelente oportunidade para quem busca um lote generoso, bem localizado e pronto para construir o projeto dos seus sonhos ou investir na região. Com 459 m² de área total e excelente custo por metro quadrado (R$ 479/m²), o imóvel conta com infraestrutura urbana e documentação impecável (escritura e matrícula registradas).Área do terreno: 459 m² | IPTU: R$ 88,49 / mêsInfraestrutura: Rua pavimentada, rede de energia elétrica e abastecimento de águaDiferenciais e Potencial de Construção:Documentação 100% Ok: Possui escritura registrada e matrícula em ordem, garantindo total segurança jurídica e facilidade para financiamento bancário.Metragem Generosa (459 m²): Espaço amplo para explorar diversas possibilidades arquitetônicas e projetos residenciais ou de lazer.Exemplos do que você pode construir:Residência de Alto Padrão com Lazer: Espaço de sobra para erguer uma casa térrea ou sobrado moderno, integrado a um amplo quintal com piscina privativa, deck, espaço gourmet e área verde para a família.Chácara Urbana de Veraneio: Ideal para quem deseja um refúgio arborizado, com pomar, horta familiar, pergolado e área para criação de pets no litoral.Empreendimento Residencial: Oportunidade para construtores desenvolverem casas sob medida ou geminadas para venda e locação, aproveitando a valorização do bairro.Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer este terreno repleto de possibilidades!
Itanhaém, SPTerreno amplo com 459 m² no Umuarama em Itanhaém.Uma excelente oportunidade para quem busca um lote generoso, bem localizado e pronto para construir o projeto dos seus sonhos ou investir na região. Com 459 m² de área total e excelente custo por metro quadrado (R$ 479/m²), o imóvel conta com infraestrutura urbana e documentação impecável (escritura e matrícula registradas).Área do terreno: 459 m² | IPTU: R$ 88,49 / mêsInfraestrutura: Rua pavimentada, rede de energia elétrica e abastecimento de águaDiferenciais e Potencial de Construção:Documentação 100% Ok: Possui escritura registrada e matrícula em ordem, garantindo total segurança jurídica e facilidade para financiamento bancário.Metragem Generosa (459 m²): Espaço amplo para explorar diversas possibilidades arquitetônicas e projetos residenciais ou de lazer.Exemplos do que você pode construir:Residência de Alto Padrão com Lazer: Espaço de sobra para erguer uma casa térrea ou sobrado moderno, integrado a um amplo quintal com piscina privativa, deck, espaço gourmet e área verde para a família.Chácara Urbana de Veraneio: Ideal para quem deseja um refúgio arborizado, com pomar, horta familiar, pergolado e área para criação de pets no litoral.Empreendimento Residencial: Oportunidade para construtores desenvolverem casas sob medida ou geminadas para venda e locação, aproveitando a valorização do bairro.Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer este terreno repleto de possibilidades!
, - Cibratel ITerreno plano com 300 m² e murado a menos de 300 metros da praia no Cibratel I em Itanhaém. Uma oportunidade rara de adquirir um lote totalmente pronto para construir em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade. Com dimensões de 12 x 25 metros (300 m² no total), o imóvel combina a proximidade do mar com a conveniência de estar a poucos passos do polo comercial do Belas Artes. Área do terreno: 300 m² (12 m x 25 m) | Topografia: Plano e murado (não necessita de aterro) Localização: Zona 01 Cibratel I Itanhaém/SP Diferenciais e Potencial do Terreno: Localização Nobre e Estratégica: Situado a menos de 300 metros da Praia do Cibratel (próximo ao Canto das Pedras) e a 200 metros do Centro Comercial Belas Artes, permitindo realizar compras e passeios a pé. Pronto para Construir: Lote murado, em nível, em rua pavimentada e com infraestrutura completa de água, energia elétrica e iluminação pública em região alta e livre de alagamentos. Dimensões Ideais e Valorização: Frente generosa de 12 metros, perfeita para projetos arquitetônicos modernos de alto padrão, residência definitiva ou investimento de alta rentabilidade. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente opção!
Itanhaém, SPTerreno plano com 300 m² e murado a menos de 300 metros da praia no Cibratel I em Itanhaém. Uma oportunidade rara de adquirir um lote totalmente pronto para construir em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade. Com dimensões de 12 x 25 metros (300 m² no total), o imóvel combina a proximidade do mar com a conveniência de estar a poucos passos do polo comercial do Belas Artes. Área do terreno: 300 m² (12 m x 25 m) | Topografia: Plano e murado (não necessita de aterro) Localização: Zona 01 Cibratel I Itanhaém/SP Diferenciais e Potencial do Terreno: Localização Nobre e Estratégica: Situado a menos de 300 metros da Praia do Cibratel (próximo ao Canto das Pedras) e a 200 metros do Centro Comercial Belas Artes, permitindo realizar compras e passeios a pé. Pronto para Construir: Lote murado, em nível, em rua pavimentada e com infraestrutura completa de água, energia elétrica e iluminação pública em região alta e livre de alagamentos. Dimensões Ideais e Valorização: Frente generosa de 12 metros, perfeita para projetos arquitetônicos modernos de alto padrão, residência definitiva ou investimento de alta rentabilidade. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente opção!
, - Belas ArtesTerreno comercial de esquina com 268 m² e dupla testada na Avenida Almeida Júnior Belas Artes em Itanhaém. Uma oportunidade estratégica de investimento no coração do Belas Artes, uma das regiões comerciais mais dinâmicas e de maior fluxo e expansão da cidade. Com 268 m² de área total e dupla testada, o imóvel oferece máxima visibilidade e facilidade de acesso para projetos de grande destaque. Área do terreno: 268 m² | Topografia: Comercial de esquina / Dupla testada Frentes: Avenida Almeida Júnior (via principal de grande circulação) e Rua Trento (acesso secundário facilitado) Localização: Bairro Belas Artes Itanhaém/SP Diferenciais e Potencial Comercial: Dupla Testada e Visibilidade Máxima: Posição estratégica com frentes para a Avenida Almeida Júnior e Rua Trento, garantindo fluxo contínuo de veículos e pedestres e excelente facilidade de logística. Localização Nobre e Consolidada: Inserido no polo comercial do Belas Artes, cercado por serviços, bancos, supermercados e conveniências. Versatilidade para Projetos Comerciais: Terreno com perfil ideal para construção de lojas, centros comerciais, clínicas, escritórios, farmácias, restaurantes ou franquias com alto potencial de valorização e retorno de investimento. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente opção!
Itanhaém, SPTerreno comercial de esquina com 268 m² e dupla testada na Avenida Almeida Júnior Belas Artes em Itanhaém. Uma oportunidade estratégica de investimento no coração do Belas Artes, uma das regiões comerciais mais dinâmicas e de maior fluxo e expansão da cidade. Com 268 m² de área total e dupla testada, o imóvel oferece máxima visibilidade e facilidade de acesso para projetos de grande destaque. Área do terreno: 268 m² | Topografia: Comercial de esquina / Dupla testada Frentes: Avenida Almeida Júnior (via principal de grande circulação) e Rua Trento (acesso secundário facilitado) Localização: Bairro Belas Artes Itanhaém/SP Diferenciais e Potencial Comercial: Dupla Testada e Visibilidade Máxima: Posição estratégica com frentes para a Avenida Almeida Júnior e Rua Trento, garantindo fluxo contínuo de veículos e pedestres e excelente facilidade de logística. Localização Nobre e Consolidada: Inserido no polo comercial do Belas Artes, cercado por serviços, bancos, supermercados e conveniências. Versatilidade para Projetos Comerciais: Terreno com perfil ideal para construção de lojas, centros comerciais, clínicas, escritórios, farmácias, restaurantes ou franquias com alto potencial de valorização e retorno de investimento. Agende uma visita com a equipe da Justino Imóveis e venha conhecer esta excelente opção!
Rua André Ricardo Munhoz, 1 - Praia Do SonhoTerreno de esquina com 1.400 m² em Itanhaém: Ampla metragem e excelente potencial de projeto.Uma oportunidade rara para quem busca uma área de grande porte com posição de esquina, garantindo maior recuo, iluminação, acessibilidade e destaque visual. Com 1.400 m² de área total, o lote oferece flexibilidade absoluta para projetos residenciais de alto padrão, empreendimentos ou operações comerciais estratégicas.Área total: 1.400 m²Posição: Lote de esquina, proporcionando duas frentes para acesso e facilidade de layoutDimensões: Metragem generosa, muito acima da média padrão da cidadeDocumentação: Pronta para viabilizar a negociaçãoPotencial de uso e valorização:Residencial / Lazer: Perfeito para construir uma chácara urbana ou residência térrea com amplo jardim, quadra poliesportiva, piscina e área gourmet de grande porte.Empreendimento Residencial: Excelente para investidores interessados no fracionamento ou construção de condomínio fechado de casas/vilas.Comercial / Logística: A localização em esquina oferece visibilidade ideal para pátios, estacionamentos, galpões ou centros de distribuição.Localizado em região com fácil acesso às vias principais e conexões de Itanhaém, combinando espaço, privacidade e conveniência.Entre em contato com a equipe da Justino Imóveis, consulte as condições e venha avaliar o potencial deste imóvel!
Itanhaém, SPTerreno de esquina com 1.400 m² em Itanhaém: Ampla metragem e excelente potencial de projeto.Uma oportunidade rara para quem busca uma área de grande porte com posição de esquina, garantindo maior recuo, iluminação, acessibilidade e destaque visual. Com 1.400 m² de área total, o lote oferece flexibilidade absoluta para projetos residenciais de alto padrão, empreendimentos ou operações comerciais estratégicas.Área total: 1.400 m²Posição: Lote de esquina, proporcionando duas frentes para acesso e facilidade de layoutDimensões: Metragem generosa, muito acima da média padrão da cidadeDocumentação: Pronta para viabilizar a negociaçãoPotencial de uso e valorização:Residencial / Lazer: Perfeito para construir uma chácara urbana ou residência térrea com amplo jardim, quadra poliesportiva, piscina e área gourmet de grande porte.Empreendimento Residencial: Excelente para investidores interessados no fracionamento ou construção de condomínio fechado de casas/vilas.Comercial / Logística: A localização em esquina oferece visibilidade ideal para pátios, estacionamentos, galpões ou centros de distribuição.Localizado em região com fácil acesso às vias principais e conexões de Itanhaém, combinando espaço, privacidade e conveniência.Entre em contato com a equipe da Justino Imóveis, consulte as condições e venha avaliar o potencial deste imóvel!